时间：2021-03-12 下载数：0
广西壮族自治区
住房和城乡建设厅文件
桂建标〔2018〕37号
自治区住房城乡建设厅关于颁布2018年《广西
壮族自治区工程建设其他费用定额》的通知
各市住房城乡建设委（局），各有关单位：
为完善我区建设工程造价计价依据体系，合理确定和有效控 制建设项目投资，由我厅组织实施，广西建设工程造价管理总站 负责编制的2018年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》（以下简称“本定额”）已获专家评审通过，现予以颁布实施，并将有关事项通知如下：
一、本定额适用于新建、扩建和技术改造等各类建设项目，是编制投资估算和初步设计概算的指导性依据。外商投资项目和
对外援建的建设项目可参照本定额执行。
二、本定额所列费用项目是现行基本建设通常发生的费用项 目，在编制建设项目投资估算和初步设计概算时，不发生的费用不得计取。国家或地方有政策性调整的，按照相关规定执行。专业工程有特殊费用规定的，按相关规定执行。
三、 本定额于2019年1月1日起在广西壮族自治区行政区域内实施，2010年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》同时停止执行。
四、本定额由广西建设工程造价管理总站负责解释。各单位在贯彻执行过程中如遇到问题，请及时向各级造价管理机构反映。
广西壮族自治区住房和城乡建设厅
2018年11月29日
(公开方式：主动公开)
抄送：广西建设工程造价管理总站。
广西壮族自治区住房和城乡建设厅办公室 2018年11月30日印发
第一章总则
一、 为合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目投资估算和概算的编制与管理，根据国家法 律、法规及《基本建设财务管理规定》《国有建设单位会计制度》《企业会计制度》《中央基本建设投资 项目预算编制暂行办法》《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)、《建筑安装工程费用项目组成》 《市政工程投资估算编制办法》《建设项目投资估算编审规程》(CECA/GC1 —2015)、《建设项目设计概算 编审规程》(CECA/GC2—2015)等有关规定，制定了《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》(以下 简称“本定额”)。
二、 本定额适用于新建、扩建和技术改造等各类建设项目，是编制建设项目投资估算和初步设计概算 的依据。外商投资项目和对外援建的建设项目可参考本规定。
二、本定额根据国家法律、法规等有关规定列出了建设项目通常发生的费用，定额未列出但在建设项 目中确需发生的工程建设其他费用项目，如绿色建筑设计费、BIM技术设计费、专项检测费、移民安置费、气候可行性论证费、河道占用补偿费、超限设备运输特殊措施费、航道维护费、植被恢复费、种质检 测费、引种测试费、拆迁及拆迁补偿费等可视建设项目具体情况依据有关规定计取。在编制建设项目投资 估算和初步设计概算时，建设项目不发生的费用不计取。
四、 本定额费用标准分规定标准和市场参考费用标准两类执行。
规定标准是指有法律法规、规范性文件规定的计费标准，应按规定执行；本定额发布之日后费用 标准发生变化的项目，按新规定执行。
市场参考费用标准是指无规定标准的，按市场情况确定的参考费用标准，可按本定额规定或根据 拟建工程的实际进行调整后计费。
五、 本定额对建设项目的费用项目组成进行了费用归类，建设项目的费用核算应按照有关会计制度和 财务管理规定执行。
六、 建设项目总投资组成中的建筑工程费、设备购置费、安装工程费、预备费、建设期贷款利息和流 动资金等按照有关规定计算。
七、 本定额注有“ xx以内”或“ xx以下”者，均包括XX本身；“XX以外”或“XX以上”者，则不 包括XX本身。
八、 本定额由广西壮族自治区建设工程造价管理总站负责解释。
附表：
建设项目总投资组成表
序号 | 费用项目名称 | 计算依据及方法 | |
一 | 工 程 费 用 | 建筑工程费 | 按建筑工程费用计算程序表计算 |
设备及工器具购置费 | 国内设备：£ （设备原价+设备运杂费） 进口设备：£（设备货价+进口从属费+国内 运杂费） | ||
安装工程费 | 按安装工程费用计算程序表计算 | ||
| 工程 建设 其他 费用 | 建设管理费 | 按有关文件规定计算 |
建设用地费 | 按有关文件规定计算 | ||
建设项目前期工作咨询费 | 实行市场参考价 | ||
研究试验费 | 按有关文件规定计算 | ||
工程勘察设计费 | 实行市场参考价 | ||
环境影响咨询费 | 实行市场参考价 | ||
职业病危害评价费、安全评价费 | 实行市场参考价 | ||
场地准备及临时设施费 | 按有关文件规定计算 | ||
引进技术和引进设备其他费 | 按有关文件规定计算 | ||
工程保险费 | 按有关文件规定计算 | ||
联合试运转费 | 按有关文件规定计算 | ||
特种设备检验检测费 | 按有关文件规定计算 | ||
检验试验费 | 按参考费率计算 | ||
城市基础设施配套费 | 按有关文件规定计算 | ||
高可靠性供电费 | 按有关文件规定计算 | ||
其他费用 | 按有关文件规定计算 | ||
专利及专有技术使用费 | 按有关文件规定计算 | ||
生产准备及开办费 | 按有关文件规定计算 | ||
三 | 预备 费 | 基本预备费 | （一+二）×预备费费率 |
涨价预备费 | £nIt ×[(1 +f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1] t = 1 | ||
四 | 建设期贷款利息 | 按现行《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版）中的要求和银行现行规定计算 | |
五 | 流动资金 | 按有关规定计算 | |
六 | 建设项目总投资 | 一+二+三+四+五 | |
第二章工程建设其他费用
工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付生产或使用为止的整个建设期间，除建筑 安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效 益或效能而发生的各项费用。
一、建设管理费
建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理 费用。费用内容包括：
序号 | 费用项 目名称 | 费用项目定义 | 费用标准 | 依据 | 备注 |
1 | 项目建 设管理 费 | 项目建设单位从项目筹建之日 起至办理竣工财务决算之日止 发生的管理性质的支出。包括： 不在原单位发工资的工作人员 工资及相关费用、办公费、办公 场地租用费、差旅交通费、劳动 保护费、工具用具使用费、固定 资产使用费、招募生产工人费、 技术图书资料费（含软件）、业 务招待费、施工现场津贴、竣工 验收费和其他管理性质开支 | 费用标准见表 | 财建[2016]504号 | 非政府投资 的项目可参 考本规定执 行 |
2 | 代建管 理费 | 代建单位在实施项目代建过程 中发生的管理费用 | 政府设立（或 授权）、政府招 标产生的代建 制项目，代建 管理费由同级 财政部门根据 代建内容和要 求，按照不高 于本规定（财 建〔2016〕504 号文）项目建 设管理费标准 核定，计入项 目建设成本 | 财建〔2016〕504号 | 实行代建制 管理的项目， 一般不得同 时列支代建 管理费和项 目建设管理 费，确需同时 发生的，两项 费用之和不 得高于本规 定（财建 〔2016 〕 504 号文）的项目 建设管理费 限额 |
续表
序号 | 费用项 目名称 | 费用项目定义 | 费用标准 | 依据 | 备注 |
3 | 建设工 程施工 图设计 文件审 查费 | 施工图审查机构受建设单位委 托,根据国家法律、法规、技术标 准与规范,对施工图进行审查所 需费用。包括:对施工图进行结 构安全、公众利益和国家现行强 制性规范执行情况进行独立审 查所需费用 | 费用标准见表 | 桂价费字〔2011〕55 号 |
|
4 | 招标代 理服务 费 | 招标代理机构接受招标人委托， 从事编制招标文件（不包括编制 工程量清单及招标控制价）、审 查投标人资格，组织投标人踏勘 现场并答疑，组织开标、评标、定 标，以及提供招标前期咨询、协 调合同的签订等业务所收取的 费用 | 实行市场参考 价，可按参考 费率表三计价 |
| 本项费用不 含编制工程 量清单和招 标控制价的 费用，如实际 发生，在工程 实施阶段造 价咨询费中 计算 |
5 | 工程实 施阶段 造价咨 询费 | 有相应资质的工程造价咨询机 构提供工程造价咨询服务而收 取的费用，包括招标控制价（或 预算）编制费、施工过程的造价 控制咨询费、竣工结算审核费等 | 实行市场参考 价，可按参考 费率表四计价 |
|
|
6 | 工程监 理费 | 建设单位委托工程监理单位实 施工程监理的费用 | 实行市场参考 价，可按参考 费率表五计价 |
|
|
7 | 运维阶 段BIM 技术应 用费 | 建设项目在运营维护阶段的 BIM技术应用费 | 实行市场参考 价 |
| 建筑信息模 型 Building Information Modeling,简 称BIM |
表一项目建设管理费总额控制数费率表
单位：万元
工程总概算 | 费率（％，） | 算例 | |
工程总概算 | 项目建设管理费 | ||
1000以下 | 2 | 1000 | 1000×2% = 20 |
1001-5000 | 1.5 | 5000 | 20+(5000-1000) ×1.5% = 80 |
5001-10000 | 1.2 | 10000 | 80+( 10000-5000)×1.2% = 140 |
1 000 1-50000 | 1 | 50000 | 140+( 50000-10000) × 1 % = 540 |
50001-100000 | 0.8 | 100000 | 540+( 100000-50000) ×0.8% = 940 |
100000以上 | 0.4 | 200000 | 940+(200000-100000) ×0.4% = 1340 |
注：计费基数扣除建设用地费和项目建设管理费。
表二建设工程施工图设计文件审查费表
序号 | 工程概（预）算M（万元） | 施工图审查收取勘察设计费的α（%） |
1 | 5000以下 | α≤6.5 |
2 | 5000≤M<10000 | α≤6 |
3 | 10000≤M<30000 | α≤5 |
4 | 30000≤M<80000 | α≤4 |
5 | 80000≤M<200000 | α≤3 |
6 | 200000≤M | α≤1 |
注：L绿色建筑施丁图审查费在原审查收费的基础上乘以以下系数：一星绿色建筑5%；二星绿色建筑10%；三星绿色建 筑 20%。
对国家和自治区的重点工程，由国家投资的大中专院校（含技工学校）、中小学校、幼儿园、医院以及福利机构 （不含学校、医院、福利机构的职工宿舍、经营性用房）等建设工程项目的施工图设计文件审查费，实行优惠政策， 按最高不超过该工程项目同档次设计文件审查费的70%收取。
农村农民建房不得收取施工图设计文件审查费。
表三招标代理服务费市场参考费率表
费用（万兀） | 服务类型费率（‰） | ||
工程招标 | 货物招标 | 服务招标 | |
100以下 | 6.300 | 9.450 | 9.450 |
100~500 | 4.410 | 6.930 | 5.040 |
500- 1000 | 3.465 | 5.040 | 2.835 |
1000-5000 | 2.205 | 3.150 | 1.575 |
5000-10000 | 1.260 | 1.575 | 0.630 |
1 0000 - 50000 | 0.315 | 0.315 | 0.315 |
50000 ~1 00000 | 0.221 | 0.221 | 0.221 |
100000 ~500000 | 0.050 | 0.050 | 0.050 |
500000 ~ 1000000 | 0.038 | 0.038 | 0.038 |
1000000以上 | 0.025 | 0.025 | 0.025 |
注：计费标准分别按建筑安装工程费用、货物（设备及工器具购置等）费用及服务（勘察、设计、咨询、监理等）费用, 以差额定率分档累进方法计算。
表四、工程实施阶段造价咨询费市场参考费率表
项目 | 建筑安装工程造价（万元） | |||||
1000以内 | 1000-10000 | 10000 -100000 | 100000以上 | |||
收费标准（‰） | ||||||
工程实施阶段造价咨询费 | 13 | 10 | 8 | 6 | ||
其 中 | l | 招标控制价（或预算） 编制费 | 3.9 | 3 | 2.4 | 1.8 |
2 | 施工过程的造价控制 咨询费 | 5.2 | 4 | 3.2 | 2.4 | |
3 | 竣工结算审核费 | 3.9 | 3 | 2.4 | 1.8 | |
注：计费标准按差额定率分档累进方法计算。
表五工程监理费市场参考基价表
: 序号 | 工程费用（万元） | 收费基价（万元） |
1 | 500 | 13.20 |
2 | 1000 | 24.08 |
3 | 3000 | 62.48 |
4 | 5000 | 96.64 |
5 | 8000 | 144.80 |
6 | 10000 | 174.88 |
7 | 20000 | 314.72 |
8 | 40000 | 566.56 |
9 | 60000 | 793.12 |
10 | 80000 | 1004.64 |
11 | 100000 | 1205.60 |
12 | 200000 | 2170.00 |
13 | 400000 | 3906.08 |
14 | 600000 | 5468.48 |
15 | 800000 | 6926.72 |
16 | 1000000 | 8312.08 |
注：工程监理费按照工程费用分档计算，工程费用处于两个数值区间的，采用直线内插法计算。
二、建设用地费
建设用地费，是根据国家和自治区土地管理部门的有关规定，项目建设单位为取得土地使用权所需支 出的全部费用，按取得土地使用权的方式不同，其费用的内容和形式有所区别。编制工程设计概算应按建 设用地的实际情况并经土地管理部门核实的费用计列。
序号 | 费用项目名称 | 费用项目定义 | 费用标准 | 依据 | 备注 |
一 | 以出让等有偿方式取得 |
| |||
1 | 土地使用权 出让金 | 建设项目通过土地使 用权出让方式，取得 有限期的土地使用 权，依照《中华人民共 和国城镇国有土地使 用权出让和转让暂行 条例》规定支付的土 地使用权出让金 | 以协议、招标、拍卖 或挂牌确定的价格 | 中华人民共和国主席令 第28号《中华人民共和 国土地管理法》 中华人民共和国国务院 令第256号 |
|
2 | 其他费用 |
|
|
|
|
二 | 以划拨方式取得 | ||||
1 | 土地补偿费 |
| 《广西壮族自治区 实施〈中华人民共 和国土地管理法〉 办法》第53、56条 规定 | 中华人民共和国主席令 第28号（2004年）《中 华人民共和国土地管理 法》 广西壮族自治区人大常 委（九届37号）《广西 壮族自治区实施〈中华 人民共和国土地管理 法〉办法＞（2001年7月 29日广西壮族自治区 第九届人民代表大会常 务委员会第二十五次会 议通过，根据2016年 11月30日广西壮族自 治区第十二届人民代表 大会常务委员会第二十 六次会议《关于废止和 修改部分地方性法规的 决定》修正） 桂国土资发〔2015〕89 号 |
|
序号 | 费用项目名称 | 费用项目定义 | 费用标准 | 依据 | 备注 |
2 | 安置补助费 |
| 《广西壮族自治区 实施〈中华人民共 和国土地管理法〉 办法》第54、56条 规定 | 中华人民共和国主席令 第28号（2004年）《中 华人民共和国土地管理 法》 广西壮族自治区人大常 委（九届37号）《广西 壮族自治区实施〈中华 人民共和国土地管理 法〉办法＞（2001年7月 29日广西壮族自治区 第九届人民代表大会常 务委员会第二十五次会 议通过，根据2016年 11月30日广西壮族自 治区第十二届人民代表 大会常务委员会第二十 六次会议《关于废止和 修改部分地方性法规的 决定》修正） 桂国土资发〔2015] 89 号 |
|
3 | 地上附着物 和青苗补偿 费 |
| 《广西壮族自治区 实施〈中华人民共 和国土地管理法〉 办法》第55条规定 桂国土资发〔2015〕 89号及各市相关 文件规定 | 中华人民共和国主席令 第28号（2004年）《中 华人民共和国土地管理 法》 广西壮族自治区人大常 委（九届37号）《广西 壮族自治区实施〈中华 人民共和国土地管理 法〉办法＞（2001年7月 29日广西壮族自治区 第九届人民代表大会常 务委员会第二十五次会 议通过，根据2016年 11月30日广西壮族自 治区第十二届人民代表 大会常务委员会第二十 六次会议《关于废止和 修改部分地方性法规的 决定》修正） 桂国土资发〔2015〕89 号 |
|
4 | 新菜地开发 建设基金 | 征用城市郊区菜地按 规定缴纳的新菜地开 发建设基金 | 征收标准为零 | 中华人民共和国主席令 第28号（2004年）《中 华人民共和国土地管理 法》 财税[2016] 11号 |
|
序号 | 费用项目名称 | 费用项目定义 | 费用标准 | 依据 | 备注 |
5 | 耕地开垦费 | 非农业建设经有权机 关批准占用耕地的， 由区土地行政主管部 门在办理具体手续 时，向占用耕地的建 设单位按规定标准收 取的耕地开垦费 |
| 桂财建〔2009〕254号 桂财税〔2016〕38号 |
|
6 | 城镇土地使 用税 |
| 土地使用税每平方 米年税额如下：
| 广西壮族自治区人民政 府令第27号（2007年） |
|
7 | 耕地占用税 |
| 见文件规定 | 中华人民共和国国务院 令第511号 广西壮族自治区人民政 府令第46号（2008年） 广西壮族自治区地方税 务局公告2014年第10 号 财税〔2012〕22号 |
|
8 | 森林植被恢 复费 |
| 见文件规定 | 财税〔2015〕122号 桂财税〔2016〕42号 |
|
9 | 海域使用金 |
| 见文件规定 | 财综〔2007〕10号 财综〔2018〕15号 桂财综〔2016〕49号 桂财综〔2007〕15号 |
|
10 | 其他费用 |
|
|
|
|
三 | 以租赁方式取得 | ||||
1 | 土地租赁费 |
| 土地租赁合同或协 议（建设期土地租 赁费计入建设投 资,生产期计入生 产成本） |
|
|
2 | 其他费用 |
|
|
|
|
三、建设项目前期工作咨询费
建设项目前期工作咨询费是指建设项目前期工作的咨询收费。包括：编制和评估项目建议书、编制和 评估可行性研究报告，以及其他与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。政府投资项目的前期工作评估 咨询费已有财政资金安排的，不得重复计算。
费用项目名称 | 费用标准 | 依据 | 备注 |
建设项目前期工作咨询费 | 按建设项目估算投资额分档收费 | 实行市场参考价，可按 参考费率表一计价 |
|
表一建筑项目估算投资额分档收费市场参考价
单位：万元
咨询评估项目 | 估算投资额 | |||
500万元以下 | 500万元~1000万元 | 1000万元~3000万元 | 3000万元~1亿元 | |
一、编制项目建议书 | 0.8-1.2 | 1.2-2.0 | 2.0-4.8 | 4.8-11.2 |
二、编制可行性研究报告 | 1.6〜3.2 | 3.2-4.8 | 4.8-9.6 | 9.6-22.4 |
三、评估项目建议书 | 0.4-0.8 | 0.8-1.2 | 1.2-3.2 | 3.2〜6.4 |
四、评估可行性研究报告 | 0.8-1.2 | 1.2-2.0 | 2.0-4.0 | 4-8 |
五、初步设计文件评估咨询 | 0.8-1.2 | 1.2〜2.0 | 2.0-4.0 | 4-8 |
咨询评估项目 | 估算投资额 | |||
1亿元〜5亿元 | 5亿元-10亿元 | 10亿元〜50亿元 | 50亿元以上 | |
一、编制项目建议书 | 11.2-29.6 | 29.6-44 | 44-80 | 80〜100 |
二、编制可行性研究报告 | 22.4-60 | 60-88 | 88〜160 | 160-200 |
三、评估项目建议书 | 6.4〜9.6 | 9.6-12 | 12-13.6 | 13.6-16 |
四、评估可行性研究报告 | 8-12 | 12-16 | 16-20 | 20-28 |
五、初步设计文件评估咨询 | 8-12 | 12-16 | 16-20 | 20-28 |
注：1.估算投资额是指项目建议书或可行性研究报告的估算总投资额。
建设项目的具体收费标准，根据估算总投资额在相对应的区间内用插入法计算
根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,市政工程乘以行业调整系数0.9,工程复杂程度调整系数为
0. 8- 1. 2,工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定
建筑项目节能报告编制和评估参照建议书编制和评估收费标准
项目建议书阶段和可行性研究报告阶段中，投资估算咨询费均占相应阶段咨询费的30%
表二 工程咨询人员工日费用参考标准
单位：元
咨询人员职级 | 工日费用标准 |
正高级职称 | 2000 〜2500 |
副高级职称 | 1500-2000 |
中级专业技术职称 | 1000 〜1500 |
注：本表工日费用标准是咨询企业收费标准，而非咨询人员日工资。
四、研究试验费
研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规 定在施工中必须进行试验、验证所需费用，包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验 设备及仪器使用费等。
费用项目名称 | 费用标准 | 依据 | 备注 |
研究试验费 | 按照研究试 验内容进行 编制，列入总 概算内 |
| 不包括以下项目：
|
计算方法：按研究试验的内容和要求，由建设单位与科研单位在合同中约定。
五、工程勘察设计费
工程勘察设计费是指建设单位委托勘察设计单位为建设项目进行勘察、设计等所需的费用。
序号 | 费用项目 名称 | 费用项目定义 | 费用标准 | 依据 | 备注 |
I | 工程勘察费 | 勘察人根据发包人的委 托，收集已有资料、现场踏 勘、制订勘察纲要，进行测 绘、勘探、取样、试验、测 试、检测、监测等勘察作 业，以及编制工程勘察文 件和岩土工程设计文件等 收取的费用。 |
建筑项目按工程费用 0. 3%-0. 5%计列；市 政项目按工程费用 0.5%-1%计列；其他 项目参照以上相类似 的项目执行。
各专业均按工程费用 1. 2%-1. 8%计列。 |
|
|
2 | 工程设计费 | 设计人根据发包人的委 托，提供编制建设项目初 步设计文件、施工图设计 文件、非标准设备设计文 件、施工图预算文件、竣工 图文件等服务所收取的费 用 |
|
|
|
(1) | 基本设计费 | 指在工程设计中提供编制 初步设计文件、施工图设 计文件收取的费用，并相 应提供设计技术交底、解 决施工中的设计技术问 题、参加试车考核和竣工 验收等服务 | 见表一 |
| 设计概算编 制费包含在 工程设计费 中，占基本设 计费的5% |
(2) | 其他设计费 | 指根据工程设计实际需要 或者发包人需要提供相关 服务收取的费用，包括总 体设计费、主体设计协调 费、采用标准设计和复用 设计费、非标准设备设计 文件编制费、绿色建筑设 计费、设计阶段BIM设技 术应用等 | 其他设计费根据拟建 工程实际及市场情况 计算 |
|
|
表一工程设计费市场参考基价表
序号 | 工程费计费额 | 收费基价 | 工程复杂程度调整系数 | |||
（万元） | 简单工程 | —般工程 | 复杂工程 | 特别复杂工程 | ||
I | 200 | 8.10 | 0.85 | 1.0 | 1.15 | 1.3 |
2 | 500 | 18.81 | ||||
3 | 1,000 | 34.92 | ||||
4 | 3,000 | 93.42 | ||||
5 | 5,000 | 147.51 | ||||
6 | 8,000 | 224.64 | ||||
7 | 10,000 | 274.32 | ||||
8 | 20,000 | 510.12 | ||||
9 | 40,000 | 948.60 | ||||
10 | 60,000 | 1,363.68 | ||||
ll | 80,000 | 1,764.09 | ||||
12 | 100,000 | 2,154.06 | ||||
13 | 200,000 | 4,005.72 | ||||
14 | 400,000 | 7,449.03 | ||||
15 | 600,000 | 10,707.75 | ||||
16 | 800,000 | 13,852.26 | ||||
17 | 1,000,000 | 16,914.42 | ||||
18 | 2,000,000 | 31,454.01 | ||||
注：1.计费额＞2,000,00 0万元的，以计费额乘以1.45%的收费率计算收费基价。
工程设计费按照工程费用分档计算，工程费用处于两个数值区间的，采用直线内插法计算。计算公式如下： 基本设计费=工程设计计费基价x专业调整系数x工程复杂程度调整系数x（l+附加调整系数）
专业调整系数:邮政工艺工程按0.8,建筑、市政、电信工程按1.0,人防、园林绿化、广电工艺工程按1.I计算。
工程复杂程度调整系数是不同工程复杂程度对设计单位基本服务成本基数影响程度的调整系数的分析数据工程复杂 程度调整系数取定详见表二
附加调整系数:改扩建和技术改造建设项目按01~0.4计算;古建筑、仿古建筑、保护性建筑等，根据实际情况按0.3-0.6 计算;智能建筑弱电系统设计，以弱电系统的设计概算为计费额按0.3计算；室内装修设计.以室内装修的设计概符为计 费额按0.5计符;特殊声学装修设计，以声学装修的设计概算为计费额按1.0计算附加调整系数为两个或两个以上的, 附加调整系数相加。
表二工程复杂程度分类
等级1 | 工程设计条件 |
简单 |
|
一般 |
|
复杂 |
|
特别复杂 |
|
注：超大型建筑工程指80001平方米以上的单体建筑，大型建筑工程指20001~80000平方米的单体建筑，中型指5001 ~ 20000平方米的单体建筑，小型指5000平方米以下的单体建筑。
六、环境影响咨询费
环境影响咨询费是指按照《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国环境影响评价法》等规 定，为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用，包括编制环境影 响报告书（含大纲）、环境影响报告表所需的费用。
费用项目名称 | 费用标准 | 依据 | 备注 |
环境影响咨询费 | 按建设项目估算投资额分 档收费 | 按市场参考价计算，可按参 考表一、表二费率计价 | 表一为建筑项目 的收费参考价 |
表一建筑项目环境影响咨询收费市场参考价
单位：万元
咨询服务项目 | 估算投资额（亿元） | |||||
0.3以下 | 0.3-2 | 2-10 | 10-50 | 50〜100 | 100以上 | |
编制环境影响报告书 | 3-3.6 | 3.6-9 | 9-21 | 21〜45 | 45-66 | 66以上 |
编制环境影响报告表 | 0.6〜1.2 | 1.2-2.4 | 2.4-4.2 | 4.2以上 | ||
注：1.表中数字下限为不含，上限为包含。
估算投资额为项目建议书或可行性研究报告中的估算投资额。
咨询服务项目收费标准根据估算投资额在对应区间内用插入法计算。
本表收费标准以建筑行业为基础，根据建设项目行业特点和所在区域的环境敏感程度，乘以调整系数，确定咨询服 务收费基准价。市政行业调整系数按1.7计算，敏感程度调整系数详见表二。
本表所列编制环境影响报告表收费标准为不设评价专题的基准价，每增加一个专题加收50%。
本表中费用不包括遥感、遥测、风洞试验、污染气象观测、示踪试验、地探、物探、卫星图片解读、需要动用船、 飞机等特殊监测等费用。
表二环境影响评价报告书编制收费环境敏感程度调整系数
环境敏感程度 | 调整系数 |
敏感 | 1.2 |
一般 | 0.8 |
表三按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费参考标准
单位：元
咨询人员职级 | 工日费用标准 |
正高级职称 | 2000 〜2500 |
副高级职称 | 1500 ~ 2000 |
中级专业技术职称 | 1000 ~ 1500 |
注：本表工日费用标准是咨询企业收费标准，而非咨询人员日工资。
七、 职业病危害评价费、安全评价费
根据《中华人民共和国职业病防治法》《中华人民共和国安全生产法》，国家安全生产监督管理总局 令第90号（2017年）“建设项目职业病防护设施’三同时’监督管理办法”、国家安全生产监督管理总局 令第36号（2010年）“建设项目安全设施’三同时’监督管理办法”，开展职业病危害预评价、职业病 危害控制效果评价、安全预评价和安全验收评价。
计算方法：职业病危害预评价费和职业病危害控制效果评价费、安全预评价费和安全验收评价费按照 合同或协议（国家有关规定实行市场参考价）。
八、 场地准备及临时设施费
场地准备及临时设施费是指建设项目场地准备费和建设单位临时设施费。
序号 | 费用项 目名称 | 费用项目定义 | 费用标准 | 依据 | 备注 |
1 | 建设项目 场地准备 费 | 建设项目为达到工程开工条件 所发生的场地平整和对建设场 地余留的有碍于施工建设的设 施进行拆除清理的费用 |
|
| 场地准备及临 时设施应尽量 与永久性工程 统一考虑。建 设场地的大型 土石方工程应 进入工程费用 中的总图运输 费用中 |
2 | 建设单位 临时设施 费 | 为满足施工建设需要而输送（铺 设）到场地界区的，未列入工程 费用的临时水、电、路、讯、气等 其他工程费用和建设单位的现 场临时建（构）筑物的搭设、维 修、拆除、摊销或建设期间租赁 费用,以及施工期间专用公路养 护费、维修费 |
|
|
计算方法：
新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。一般可按 工程费用的0. 5%~2. 0%计算。
改扩建项目一般只计拆除清理费。
发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材料的拆除工 程采用以料抵工方式，不再计算拆除清理费。
此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
九、引进技术和引进设备其他费
引进技术和引进设备其他费是指引进技术和设备发生的未计入设备费的费用，内容包括：
引进项目图纸资料翻译复制费：根据引进项目的具体情况计列或按引进货价（FOB）的比例估列； 引进项目发生备品备件测绘费时按具体情况估列。
出国人员费用：依据合同或协议规定的出国人次、期限以及相应的费用标准计算。生活费按照财 政部、外交部规定的现行标准计算，旅费按中国民航公布的票价计算。
来华人员费用：依据引进合同或协议有关条款及来华技术人员派遣计划进行计算。来华人员接待 费用可按每人次费用指标计算。引进合同价款中已包括的费用内容不得重复计算。
银行担保及承诺费：应按担保或承诺协议计取。投资估算和概算编制时可以担保金额或承诺金额 为基数乘以费率计算。
引进设备材料的国外运输费、国外运输保险费、关税、增值税、外贸手续费、银行财务费、国内 运杂费、引进设备材料国内检验费等按引进货价（FOB或CIF）计算后计入相应的设备材料购置费中。
单独引进软件不计关税只计增值税。
计算方法：按照合同或协议及国家有关规定计算。
十、工程保险费
工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保 而发生的保险费用。包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。
计算方法：
不投保的工程不计取此项费用。
不同的建设项目可根据工程特点选择投保险种，根据投保合同计列保险费用。编制投资估算和概 算时可按工程费用的比例估算。
不包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财产、车辆保险费。
按国家有关规定计列，也可按下式估列：
工程保险费=工程费用x （0. 3%~0, 6%）
注：不含已列入建安工程施工企业的保险费。
十一、联合试运转费
联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工 程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出。 当试运转有收入时，则计列收入与支出相抵后的亏损部分，不包括应由设备安装费用开支的调试及试车费 用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。不发生试运转或试运转收入大 于（或等于）费用支出的工程，不列此项费用。
试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用 费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等。
试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。
联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入
计算方法：
有行业规定的按行业规定计算，无行业规定的一般建设项目可暂按工程费用的0.3%~1.0%计算。
试运行期按照以下规定确定：引进国外设备项目按建设合同中规定的试运行期执行；国内一般性 建设项目试运行期原则上按照批准的设计文件所规定的期限执行。个别行业的建设项目试运行期需要超过 规定试运行期的，应报项目设计文件审批机关批准。试运行期一经确定，各建设单位应严格按规定执行, 不得擅自缩短或延长。
十二、特种设备检验检测费
费用项 目名称 | 费用项目定义 | 费用标准 | 依据 | 备注 |
特种设备 检验检测 费 | 在施工现场组装的锅炉及压力容器、压 力管道、燃气设备等特殊设备和设施，由 安全监察部门按照有关安全监察条例和 实施细则以及设计技术要求进行安全检 验，应由建设项目支付的、向安全监察部 门缴纳的费用 | 详见文件 | 桂价费〔2007〕301号 桂价费［2010)95号 |
|
十三、检验试验费
费用项目名称 | 费用项目定义 | 参考费率 | 依据 | 备注 |
检验试验费 | 对建筑材料、构件和建筑安装物进行 一般鉴定、检查所发生的费用，包括 有资格的试验室进行试验所耗用的 材料和化学药品等费用;不包括新结 构、新材料的试验费和建设单位对具 有出厂合格证明的材料进行检验，对 构件做破坏性试验及其他有特殊要 求需要检验试验的费用 |
1.0%计列；
|
|
|
十四、城市基础设施配套费
费用项 目名称 | 费用项目定义 | 费用标准 | 依据 | 备注 |
城市基础 设施配套 费 | 在我区城市（含县城、建制镇） 规划区范围内进行各类工程建 设（包括新建、扩建和改建）的 单位和个人，按本规定缴交的 城市基础设施配套费，主要用 于建设项目以外的市政公用配 套设施，包括城市主次干道、给 排水、供电、供气、路灯、公共交 通、环境卫生和园林绿化等项 目的建设和维护。对以招标、 拍卖、挂牌交易方式出让土地 的建设项目，土地出让价格中 已包含配套费的，不再计算本 项费用 | 工程投资总额 的1.5%,各市 有规定的从其 规定 | 桂政办〔1986J64号 | 其他相关调整文件详 见： 桂价房字［1997］ 078号 桂政发〔2001〕100号 桂价费［2008]63号 桂财综〔2015〕4号 |
注：按规定免征项目不计取。
十五、高可靠性供电费
费用项 目名称 | 费用项目定义 | 费用标准 | 依据 | 备注 |
高可靠性 供电费 | 从2018年1月1日起,对申请 新装及增加用电容量的两路 及以上多回路供电（含备用电 源、保安电源）用电户，除最大 供电容量回路外的其他供电 回路按标准收取高可靠性供 电费用 | 见表一 | 桂价格〔2018〕9号 |
|
表一高可靠性供电费收费标准
单位：元/千伏安
用户接入电压等级 | 由供电企业建设双回路及以上线路 | 由用户自行建设双回路及以上线路 |
10千伏及以下 | 147 | 105 |
35千伏 | 112 | 80 |
110千伏及以上 | 56 | 40 |
十六、其他费用
序号 | 费用项目 名称 | 费用项目 定义 | 费用标准 | 依据 | 备注 |
1 | 防空地下 室易地建 设费 | 新建民用建 筑未能按有 关人民防空 法律法规就 地修建防空 地下室或应 建防空地下 室达不到规 定面积的， 建设单位向 人防主管部 门申请易地 建设，并按 规定交纳应 建面积的防 空地下室所 需的易地建 设费 |
应建人防地下室面积 城市（含县城）规划范围内新建民用建筑 （工业厂房及其配套设施除外）应当按照 下列标准修建防空地下室：
按2、3款规定的幅度具体划分:一类人民 防空重点城市按照4%修建;二类人民防空 重点城市按照3%修建;三类人民防空重点 城市和其他城市（含县城）按照2%修建 | 桂价费字〔 2003〕 462号 桂人防办字〔2006〕 169号 |
|
2 | 地质灾害 危险性评 估费 |
| 根据合同双方约定的方法进行计算 | 国务院令2003年第 394号 |
|
3 | 水土保持 补偿费 |
| 按自治区有关文件的规定执行 | 财综[2014] 8号 桂价费[2017] 37号 桂财税〔2016〕37号 |
|
注：不发生或按规定免征项目不计取。
十七、专利及专有技术使用费
专利及专有技术使用费：费用内容包括国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技 术保密费；国内有效专利、专有技术使用费用；商标权、商誉和特许经营权费等。
计算方法：
按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列。
专有技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据。
项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费。协议或合同规定在生产期支付的使用 费应在生产成本中核算。
一次性支付的商标权、商誉及特许经营权费按协议或合同规定计列。协议或合同规定在生产期支 付的商标权或特许经营权费应在生产成本中核算。
十八、生产准备及开办费
生产准备及开办费是指建设项目为保证正常生产（或营业、使用）而发生的生产职工培训费以及办 公和生活家具用、工器具及生产家具等购置费用。包括：
职工培训费：培训和提前进厂人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅费、学习费和劳动保 护费等。
办公和生活家具购置费。
工器具及生产家具购置费。不包括备品备件费。
计算方法：
生产职工培训费计算方法：根据培训人数（按设计定员的60%）按6个月培训期计算。为了简化 计算，培训费按每人每月平均工资、工资性补贴等标准计算。
提前进厂费，按提前进厂人数每人每月平均工资、工资性补贴标准计算，若工程不发生提前进厂费的 不得计算此项费用。
办公和生活家具购置费计算方法：为简化计算，可按照设计定员人数，每人按1000 ~2000元计算。
工器具及生产家具购置费计算方法：按工程费用设备购置费总额的1%~2%估算。
第三章预备费
预备费包括基本预备费和涨价预备费。
一、基本预备费
基本预备费是指针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用。主要指设计 变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费一般由以下三部分构成：
（一） 在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；经批准的 设计变更，工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。
（二） 一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目，一旦 发生自然灾害应由保险公司按保险金额或赔偿限额负责赔偿。
（三） 竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。
计算方法：按“工程费用”（即第一部分费用总值）和“工程建设其他费用”（即第二部分费用总 值）总和，乘以预备费率进行计算，基本预备费费率的取值应按工程具体情况在规定的幅度内确定。
阶段 行 虻 | 项目建议书 | 可行性研究 | 初步设计 |
民用建筑 | 13% 〜16% | 5% 〜8% | 3% 〜5% |
市政 | 16%~18% | 8%-10% | 5% 〜8% |
工业 | 17% 〜20% | 9%~12% | 6%-9% |
二、涨价预备费
涨价预备费是指建设项目在建设期内由于材料、人工、设备等价格可能发生变化引起工程造价变化, 而事先预留的费用。涨价预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及 工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。
涨价预备费以第一部分工程费用总值为基数，按建设期分年度用款计划和人工、材料、设备价格年上 涨系数逐年递增计算。
涨价预备费的计算公式为:PF= £nIt× [（1 +f）m（1 +f）0.5（1+f)t-1- 1]
式中：PF—涨价预备费； n——建设期年份数；
It——建设期中第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第 ，年的静态投资；
f-—年均投资价格上涨率； t——建设期第t年； m——建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）
第四章建设期贷款利息和流动资金
一、 建设期贷款利息
建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银 行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间应计的贷款利息。国外贷款利息的计算中，还应包括国外贷 款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费；以及国内代理机构经国家 主管部门批准的以年利率方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费等。
计算方法：根据不同的资金来源，建设期贷款利息可按以下方法分别计算。
贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款利息=贷款总额×{（1+年利率）n-l}。
总贷款分年均衡发放的贷款利息=£|本年度初需付息贷款本息累计+（本年度付息贷款÷2） |× 年利率。
如建设单位与贷款方达成协议采用其它方式计算，则按实际达成的协议方式计算。
二、 流动资金
流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原、燃材料、备品备件，保证生产经营和产品销售所 需要的周转资金。非生产经营性建设项目不列流动资金。
流动资金估算一般可采用分项详细估算法和扩大指标法。
（一） 分项详细估算法
分项详细估算法是根据周转额与周转速度之间的关系，对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分 别进行估算。可行性研究阶段的流动资金估算应采用分项详细估算法，可按《建设项目经济评价方法与 参数》（第三版）规定的方法计算。
（二） 扩大指标估算法
扩大指标估算法是根据销售收入、经营成本、总成本费用等与流动资金的关系和比例来估算流动资 金。具体计算流动资金的计算公式为：
年流动资金额=年费用基数X各类流动资金率
第五章总投资编制方法
编制原则：建设项目投资估算（概算）总投资必须完整反映建设项目的建设（设计）内容，完整反 映编制时期工程项目从筹建到竣工验收以及试车投产所发生的建设费用，严格执行国家有关的方针、政策 和制度，实事求是地根据工程建设所在地的建设条件（包括自然条件、施工条件等影响造价的各种因 素），按有关依据性资料进行编制。
一、 投资估算（概算）编制依据
应以下列有关文件、资料为依据进行编制：
（一） 国家和地方有关建设和造价管理的法律、法规和规定。
（二） 建设项目的有关批准文件。
（三） 设计项目一览表。
（四） 能满足编制投资估算（概算）的各专业设计图纸、文字说明和主要设备、材料一览表。
（五） 正常的施工组织设计。
（六） 消耗量定额、市场材料、设备价格，以及国家和地方有关费用规定的文件等资料。
（七） 有关设备原价及运杂费率。
（A）现行的有关其他费用定额、指标和价格。
（九）建设场地的自然条件和施工条件。
（十）建设单位提供的有关工程造价的其他资料。
（十一）国家有关增值税的法律、法规和规定。
（十二）有关文件、合同、协议等。
二、 投资估算（概算）文件组成
（-）建设项目投资估算（总概算）书
由建设项目内各个单项工程的投资估算（概算）和工程建设其他费用计算表汇总编制而成。
建设项目投资估算（概算）文件应包括封面、签署页、目录、编制说明、总投资估算（概算） 表、工程建设其他费用计算表、主要材料汇总表、主要工程项目数量汇总表、单位工程概算（初步设计 阶段）。
总投资估算（概算）表的项目应按费用划分为以下5个部分。
（1） 工程费用（建筑安装工程和设备购置费用）。
主要工程项目。
辅助和服务性的工程项目。
室外工程项目（红线以内），包括：土石方、道路、围墙、挡土墙、排水沟等各种构筑物、给排水 管道、动力管网、供电线路、庭园绿化等工程。
场外工程项目（红线以外），包括：道路、铁路专用线、桥涵、给排水、供热、供电、通讯等工程 （与主要工程项目一并立项报建的才列入）O
（2） 工程建设期其他费用。
（3） 预备费用：包括基本预备费和涨价预备费。
（4） 建设期贷款利息。
（5） 流动资金（生产或经营性建设项目才列入）。
（-）编制说明内容
工程概况。包括建设项目设计资料的依据及有关文号、建设规模、建设标准、建设期、工程范围 及主要工程内容，并明确总投资估算（概算）中所包括和不包括的工程项目费用。由几个单位共同设计 和编制的，应说明分工编制情况。
编制依据。建设项目批准文件及其他有关文件，具体说明投资估算（概算）编制所依据的设计图 纸及有关文件，采用的定额、人工、主要材料和机械费用的依据或来源，各项费用取定的依据及编制方 法。
钢材、水泥、商品混凝土等总用量；各单项工程主要工程项目数量，如基础、梁板、墙体、地面、 天棚等工程数量（自主选择，不作统一要求）。
总（投资估算）概算金额及各项费用的构成。
资金筹措方案及分年度使用计划，如使用外汇，应说明使用外汇的种类、折算汇率及外汇的使用 条件。
其他与（投资估算）概算有关但不能在表格中反映的事项的必要的说明。
（三） 封面、签署页（扉页）和目录
封面应有建设项目名称、编制单位、编制日期及第几册共几册内容，扉页应有项目名称、编制单位、 专业技术负责人、审核人和编制人的署名及证章。
（四） 投资估算（概算）表格格式
应按本规定确定的统一投资估算（概算）表格编制，表格式详见附录。
附录：
投资估算（概算）封面及表格样式
XXXX （项目名称）
XX投资估算
第册，共册
建设单位：
编制单位： （盖公章）
编制日期：
注：此表只用于独立估算文件。
xxxx （项目名称）
XX概算
第册，共册
建设单位：
编制单位： （盖公章）
编制日期：
签署页1
xxxx （项目名称）
XX投资估算
工程总投资：
建设规模：
编制单位：
编制人（签字并盖执业专用章）：
审核人（签字并盖执业专用章）：
专业技术负责人（签字）：
签署页2
xxxx （项目名称）
XX概算
工程总投资：
建设规模：
编制单位：
编制人（签字并盖执业专用章）：
审核人（签字并盖执业专用章）：
专业技术负责人（签字）：
编制说明
表1总投资估算表（总概算表）
表2单项工程估算（概算）汇总表
表3工程建设其他费用计算表
表4主要材料数量汇总表（自主选择表格，不作统一要求）
表5设备、工具、器具购置费计算表（自主选择表格，不作统一要 求）
编制说明
一、 工程概况：包括建设项目设计资料的依据及有关文号、建设规模、工程范围、建设内容和标准, 并明确总估（概）算中所包括和不包括的工程项目费用。由几个单位共同设计和编制概算的，应说明分 工编制情况。
二、 编制依据：批准的项目建议书、可行性研究报告及其他有关文件，具体说明估（概）算编制所 依据的设计图纸及有关文件，采用的定额、人工、主要材料和机械费用的依据或来源，各项费用取定的依 据等。
三、 编制方法：包括采用何种编制方法、工程量来源、计价使用软件等。
四、 总估（概）算金额及各项费用的构成。
五、 资金筹措及分年度使用计划，如使用外汇，应说明使用外汇的种类、折算汇率及外汇的使用条 件。
六、 其他与估（概）算有关但不能在表格中反映的事项的说明。
七、 执行可行性研究报告批复或立项批复的情况说明。
表1总投资估算表（总概算表）
3 5 | 序号 | 工程或费用名称 | 估算（概算）造价（万元） | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
建筑 工程费 | 设备 购置费 | 安装 工程费 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标 | ||||
— | 工程费用 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
1 | 建筑安装工程和设备购置 费用,按重要工程项目分列 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
... | (...) |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
二 | 工程建设其他费用 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
1 | 按费用名称分列 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| (...) |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
三 | 预备费用 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
1 | 基本预备费 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
2 | 涨价预备费 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
四 | 建设投资 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
五 | 建设期贷款利息 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
六 | 流动资金 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
七 | 项目总投资 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
工程名称:
第页共页
表2单项工程估算（概算）汇总表
序号 | 工程或费用名称 | 估（概）算造价（万元） | 技术经济指标 | 备注 | |||||
建筑工程费 | 设备购置费 | 安装工程费 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标 | |||
1 | 单位工程名称 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2 | (...) |
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 合计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
枳单项工程名称:
第页共页
表3 工程建设其他费用计算表
序号 | 费用名称 | 计算公式或依据 | 金额 （万元） | 备注 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
工程名称:
第页共页
注:在投资估算时,当某一费用实行市场参考价，如双方已签订合同或已达成协议，则按合同或协议中的约 定计列；如双方尚未签订合同或未达成协议则可参考类似项目的费用额暂时估列，此时应对“暂时估列” 的数据和估算方法做具体说明。
表4主要材料数量汇总表
工程名称： 第页共页
序号 | 材料名称 | 规格、型号等特殊要求 | 单位 | 材料数量 | 单价 （元） | 合价 （元） | 备注 |
1 | 钢筋 |
|
|
|
|
|
|
1.1 | 单项工程1 |
|
|
|
|
|
|
1.2 | 单项工程2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 | 水泥 |
|
|
|
|
|
|
2.1 | 单项工程1 |
|
|
|
|
|
|
2.2 | 单项工程2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 | 商品混凝土 |
|
|
|
|
|
|
3.1 | 单项工程1 |
|
|
|
|
|
|
3.2 | 单项工程2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 合计 |
|
|
|
|
|
|
注：此表只用于概算文件。
表5 设备、工具、器具购置费计算表
序号 | 名称及规格 | 单位 | 数量 | 单价 （元） | 合价 （元） | 备注 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 合计 |
|
|
|
|
|
工程名称:
第页共页
附件一 投资估算（概算）费用及计费依据有关文件对应表
O 投资估算（概算）费用及计费依据有关文件对应表
序号 | 费用名称 | 标 题 | 文号 | 对应 页码 |
二 | 工程建设其他费用 |
|
|
|
(-) | 建设管理费 |
|
|
|
1 | 项目建设管理费 | 财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知 | 财建〔2016〕504号 | 44 |
2 | 代建管理费 | 财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知 | 财建〔2016〕504号 | 44 |
3 | 建设工程施工图设计 文件审查费 | 广西壮族自治区物价局转发国家发展改革委关于降低部分建设项目收费 标准规范收费行为等有关问题的通知 | 桂价费〔2011〕55号 | 46 |
（二） | 建设用地费 |
|
|
|
1 | 以出让等有偿方式取得 | |||
(1) | 土地使用权出让金 | 中华人民共和国土地管理法 | 中华人民共和国主席令2004 年第28号 | 47 |
中华人民共和国土地管理法实施条例 | 中华人民共和国国务院令第 256号 | 57 | ||
2 | 以划拨方式取得 | |||
(1) | 土地补偿费 | 中华人民共和国土地管理法 | 中华人民共和国主席令2004 年第28号 | 47 |
广西壮族自治区实施《中华人民共和国土地管理法》办法 | 广西壮族自治区人大常委会 公告2001年九届第37号 | 63 | ||
广西壮族自治区国土资源厅关于印发新一轮征地统一年产值标准的通知 | 桂国土资发［2015 J 89号 | 72 | ||
投资估算(概算)费用及计费依据有关文件对应表
4 | 序号 | 费用名称 | 标 题 | 文号 | 对应 页码 |
(2) | 安置补助费 | 中华人民共和国土地管理法 | 中华人民共和国主席令2004 年第28号 | 47 | |
广西壮族自治区实施《中华人民共和国土地管理法》办法 | 广西壮族自治区人大常委会 公告2001年九届第37号 | 63 | |||
广西壮族自治区国土资源厅关于印发新一轮征地统一年产值标准的通知 | 桂国土资发〔2015〕89号 | 72 | |||
(3) | 地上附着物和青苗补 | 中华人民共和国土地管理法 | 中华人民共和国主席令2004 年第28号 | 47 | |
广西壮族自治区实施《中华人民共和国土地管理法》办法 | 广西壮族自治区人大常委会 公告2001年九届第37号 | 63 | |||
广西壮族自治区国土资源厅关于印发新一轮征地统一年产值标准的通知 | 桂国土资发(2015)89号 | 72 | |||
(4) | 新菜地开发建设基金 | 中华人民共和国土地管理法 | 中华人民共和国主席令2004 年第28号 | 47 | |
财政部关于取消、停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知 | 财税〔2016〕11号 | 74 | |||
(5) | 耕地开垦费 | 广西壮族自治区财政厅、广西壮族自治区国土资源厅、广西壮族自治区物 价局关于调整耕地开垦费征收使用管理政策有关问题的通知 | 桂财建〔2009〕254号 | 75 | |
广西壮族自治区财政厅、广西壮族自治区国土资源厅、广西壮族自治区物 价局关于调整广西耕地开垦费征收标准和使用政策有关问题的通知 | 桂财税〔2016〕38号 | 78 | |||
(6) | 城镇土地使用税 | 广西壮族自治区关于修改《广西壮族自治区城镇土地使用税暂行实施办 法》的决定 | 广西壮族自治区人民政府令 2007年第27号 | 82 |
序号 | 费用名称 | 标 题 | 文号 | 对应 页码 |
⑺ | 耕地占用税 | 中华人民共和国耕地占用税暂行条例 | 中华人民共和国国务院令第 511号 | 84 |
广西壮族自治区实施《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》办法 | 广西壮族自治区人民政府令 2009年第46号 | 85 | ||
广西壮族自治区地方税务局于耕地占用税、契税申报管理有关问题的公 告 | 2014年第10号 | 88 | ||
财政部、国家税务总局关于技工院校占用耕地免征耕地占用税的通知 | 财税〔2012〕22号 | 88 | ||
(8) | 森林植被恢复费 | 财政部、国家林业局关于调整森林植被恢复费征收标准引导节约集约利 用林地的通知 | 财税〔2015〕122号 | 89 |
广西壮族自治区财政厅、广西壮族自治区林业厅关于调整我区森林植被 恢复费征收标准引导节约集约利用林地的通知 | 桂财税〔2016〕42号 | 90 | ||
(9) | 海域使用金 | 财政部、国家海洋局关于加强海域使用金征收管理的通知 | 财综〔2007〕10号 | 91 |
财政部、国家海洋局印发《关于调整海域、无居民海岛使用金征收标准的 通知》 | 财综〔2018〕15号 | 98 | ||
广西壮族自治区财政厅、广西壮族自治区海洋局关于调整海域使用金减 免审批管理有关事项的通知 | 桂财综〔2016〕49号 | 110 | ||
广西壮族自治区财政厅、广西壮族自治区国土资源厅转发财政部国家海 洋局关于加强海域使用金征收管理的通知 | 桂财综〔2007〕15号 | 113 | ||
（七） | 职业病危害评价费、 安全评价费 | 建设项目职业病防护设施’三同时’监督管理办法 | 国家安全生产监督管理总局 令2017年第90号 | 114 |
建设项目安全设施'三同时'监督管理暂行办法 | 国家安全生产监督管理总局 令第36号 | 121 |
£ | 序号 | 费用名称 | 标 题 | 文号 | 对应 页码 |
（十二） | 特种设备检验检测费 | 广西壮族自治区物价局、广西壮族自治区财政厅关于正式制定特种设备 检验检测收费标准的通知 | 桂价费［2007］ 301号 | 126 | |
广西壮族自治区物价局、广西壮族自治区财政厅转发国家发展改革委、财 政部关于特种设备检验检测收费标准等有关问题的通知 | 桂价费〔2010〕95号 | 137 | |||
（十三） | 检验试验费 |
|
|
| |
（十四） | 城市基础设施配套费 | 广西壮族自治区人民政府办公厅转发《广西壮族自治区征收城镇市政建 设配套费的暂行办法》的通知 | 桂政办〔1986〕64号 | 148 | |
（十五） | 高可靠性供电费 | 广西壮族自治区物价局关于降低高可靠性供电费用的通知 | 桂价格字〔2018〕9号 | 149 | |
（十六） | 其他费用 |
|
|
| |
1 | 防空地下室易地建设 费 | 广西壮族自治区物价局、广西壮族自治区财政厅、广西壮族自治区人民防 空办公室关于印发《广西壮族自治区防空地下室易地建设收费管理规定》 的通知 | 桂价费字〔2003〕462号 | 150 | |
广西壮族自治区人民防空办公室关于规范全区应建防空地下室建设项目 审核的通知 | 桂人防办字〔2006〕169号 | 151 | |||
2 | 地质灾害危险性评价 费 | 地质灾害防治条例 | 中华人民共和国国务院令第 394号 | 152 | |
3 | 水土保持补偿费 | 广西壮族自治区财政厅、广西壮族自治区水利厅、广西壮族自治区物价 局、中国人民银行南宁中心支行关于印发广西壮族自治区水土保持补偿 费征收使用管理实施办法的通知 | 桂财税［2016］ 37号 | 158 | |
广西壮族自治区物价局、广西壮族自治区财政厅、广西壮族自治区水利厅 关于调整我区水土保持补偿费征收标准有关问题的通知 | 桂价费［2017J 37号 | 161 |
