2021年7月12日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布福州现代物流城核心区开发项目（一期）股权合作、工程总承包一体化项目招标公告，招标人为福州现代物流城投资建设开发有限公司、福建省连江县国有资产投资运营有限公司，项目总投资约153.7亿元。

项目概况

福州现代物流城核心区开发项目（一期）范围约14.41平方公里（含康怡小镇范围约0.776平方公里）（约21615亩），划分为北、中、南三个片区实施，其中北部片区范围约3平方公里（约4496亩），中部片区范围约8.24平方公里（含康怡小镇范围约0.776平方公里）（约12359.04亩），南部片区范围约3.17平方公里（约4761.67亩）。

项目主要建设内容包含物流仓储厂房、工业厂房、商务配套用房等经营性设施，以及场地平整工程、道路工程、污水处理工程、防洪排涝工程、电力迁改工程及园林绿化工程等基础设施。

经营性设施工程按片区划分，其中北部片区工业用地共9块，商务配套用地共2块，总建筑面积约131.05万㎡；中部片区工业用地共5块，物流仓储用地5块，总建筑面积224.78万㎡；南部片区工业用地共3块，商务配套用地共2块，总建筑面积54.55万㎡。以及其他依法依规投资的清洁能源资源开发、智慧园区、广告经营权、光伏、停车场、充电桩、加油站、加气站等设施。

基础设施工程中，道路工程总长约26.94千米，共包含16条道路；防洪排涝工程总长约20.93千米，包含后溪湾、朱山溪、牛溪、云路溪、贤义河、龙坑溪；电力迁改工程包括110kV瑞归到管柄变和220kV瑞归到洋中变两条线路、110kV瑞归/浦口到丹阳变（同塔双回）一条线路、110kV瑞归到东雁变、110kV瑞归到青塘变两条线路等；污水处理厂规模为设计日处理量4.8万m³。

本项目合作期限为15年，包括建设期和运营期，其中建设期以各子项目批复的建设工期为准（自总监理工程师下发子项目开工令之日起，至子项目竣工验收之日止），子项目竣工验收合格次日转入运营期，若建设期延长（缩短），运营年限相应缩短（延长），项目合作期保持不变。

招标文件的获取

凡有意参加投标者，请贵公司的法定代表人或其授权代理人于2021年7月12日至2021 年7月22日，每天上午9时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分携带以下资料至福建省闽招咨询管理有限公司（地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座C215室）报名并领取招标文件。递交文件截止时间2021年08月04日上午9时00分，递交投标文件地点在连江县公共资源交易中心（福建省福州市连江县凤城镇文笔路1号）。（转载请注明见道网www.seetao.com)见道网工程栏目编辑/桑晓梅、设计/夏长旺