2021年7月9日，成都市锦江区在白鹭湾新经济总部功能区举行“白鹭湾新经济小镇项目”暨锦江区重大产业项目开工仪式，此次集中开工项目共26个，总投资额365.7亿元。

项目愿景

据悉，白鹭湾新经济小镇项目，东沿成自泸高铁、南接绕城高速、西起锦阳大道、北至锦江大道，占地面积3650亩。首期用地1195亩，规划建设80万平方米高品质产业空间、32万平方米高品质住宅及相关生活配套，总投资约200亿元。按照“人城产”营城逻辑，实施片区综合开发，打造高质量发展示范园区、碳中和典范园区、未来美好公园社区。

高质量发展示范园区——携手深投控、成都产业集团战略合作伙伴，充分发挥深蓉两地各自在产业资源、营商环境、市场腹地等方面的优势，围绕“人工智能创新应用先导区”功能定位，大力发展智慧商业、智慧医养、智能制造等人工智能创新应用细分领域，全力建设深蓉合作示范标杆。项目预计首期投运后5年内，形成特色鲜明的新经济产业集群，聚集超20家行业领军企业、50家上市公司、1000家自主创新中小型企业，总体实现年产值300亿元以上、税收20亿元以上。

碳中和典范园区——把“碳中和”理念贯彻落实到小镇的规划设计、建筑设计、产业准入、公共服务等全过程中，探索推动生态价值创造性转化，打造生产生态生活深度融合的新型产业园区。

未来美好公园社区——主动遵循公园城市营城逻辑，依托城绿相融的空间格局，突出人本化、生态化、数字化，打造高品质的创新创业、公共服务、消费休闲等多元场景，全力建设功能复合、职住平衡的无边界产业社区。

产业导入

坚持高标准规划招商、高质量配套招商、高品质生态招商、高能级产业招商，通过规划吸引人、配套留住人、生态造福人、产业成就人，将小镇打造为产城融合、职住平衡的人工智能创新应用产业高地。

高标准规划招商。对标国际一流园区，高水平、高标准做好小镇的产业规划和城市设计，分期建设、适度留白。小镇拟规划“三轴三区七组团”：以东西向贯穿的绿轴为核心，增设南北向产业服务轴和配套服务轴，有机串联产业创新区、生活配套区、生态休闲区等三大功能片区，并在城市展示界面（锦阳大道）布局科技金融产业组团、综合性都市商业组团，在城市定位界面（绿轴沿线）布局四创广场、国际科创人才社区、教育及公共服务组团、生态旅游乐活组团，在生态公园中预留点状布局产业组团的可能性。

高质量配套招商。一是交通配套先行。轨道交通方面，依托地铁9号线，打通金融城TOD和林家坝TOD定义的城市轴线；道路管网方面，优先优化本片区周边的道路交通管网配套建设；特色交通方面，建设慢速火车等作为内部交通补充，加强内部各区块之间的联动。二是教育医疗先行。预留教育用地，并依托锦江区优质教育资源，按照国际标准，导入贯穿K12幼-小-初-高全系素质教育学校；依托华西医院、锦欣医疗集团等优质医疗资源，导入一体化妇儿医院、健康医旅项目、智慧医疗服务站、医疗超市等医疗配套，提高片区品质。三是商业商务先行。围绕人群生活需求，规划文创、艺术、影院、商超、餐饮等多种业态的商业配套；围绕企业商务需求，导入酒店、公寓、咨询等业态，并打造一站式智慧园区服务平台，为园区员工提供差旅管理、办公采购、礼品定制等服务，全面覆盖小镇人群的衣食住行、休闲娱乐。

高品质生态招商。一是保留大规模生态用地。以生态保护为底线，按照“生产、生活、生态”三生融合的发展逻辑确定三生用地的比例原则，最大限度发挥生态绿核对高端产业和高净值人才的吸引力。二是打造“在公园里上班”IP。依托环城生态带、白鹭湾湿地公园等优质生态本底，沿袭原有的自然肌理，融合自然水系，改善生态风貌，形成绿网环湾的迷人风情，打造在白鹭湾小镇上班就是“在公园里上班”的IP，形成具有成都特色的科技生态园区。

高能级产业招商。一是强化头部企业引领。依托深投控科技金融、科技产业、科技园区资源，围绕主导产业，招大商、大招商，大力引进新一代信息通信技术及其应用产业细分领域头部企业，向产业链高端迈进。二是突出产业链招商。依靠龙头项目开展产业链招商，积极引进上下游企业，形成区域产业生态。（转载请注明见道网www.seetao.com）见道网工程栏目编辑/贺玉婷、设计/张韬